RU
Выберите язык
AED
Валюта
VELA RESIDENCES

VELA RESIDENCES

Недвижимость на продажу
30 000 000 AED - 60 000 000 AED
Расположение Бизнес-Бэй, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи IV квартал, 2026 (Строящийся)
Площадь 395 - 685 м²
Преимущества
Красивый вид
Престижный район
Первый взнос от
5%
40% Оплаты после сдачи
Сдача объекта
Q4-2026

Жилой комплекс Vela Residences в Дубае

Новостройка Vela Residences в Дубае возводится на берегу залива Marasi Bay в районе Business Bay. Проект разработан девелопером Omniyat в сотрудничестве с архитекторами Foster & Partners и состоит из южной и северной башни. В них будут размещаться 38 резиденций класса люкс. Здания имеют оригинальную геометрию форм. Внутренние помещения дополнены открытыми террасами и частными бассейнами.

Апартаменты могут рассматриваться в качестве инвестиций или как место для постоянного проживания. Недвижимость остается наиболее стабильным активом, поэтому вложения в жилье помогают сохранить деньги от инфляции и приумножить капитал. На старте продаж недвижимость в строящемся ЖК Дубая можно приобрести наиболее выгодно.

Vela Residences в Business Bay, Дубай, ОАЭ

Комплекс строится в районе, относящемся к свободным зонам, что позволяет иностранным покупателям владеть недвижимостью на правах частной собственности.

Завершение строительства ЖК запланировано на конец 2026 года. Апартаменты в Vela Residences обеспечивают резидентам максимально комфортное проживание в сообществе с развитой транспортной инфраструктурой. Благодаря большому количеству автобусных маршрутов и метро можно добраться в любую точку города не только с помощью личного автотранспорта. Трансфер до международного аэропорта DXB занимает 15 минут. За 10 минут можно доехать до Burj Khalifa, Дубайской оперы, торгового центра Dubai Mall и танцующих фонтанов.

Продажа недвижимости в Vela Residences

На старте продаж можно выбрать любую из имеющихся планировок. По мере приближения сроков сдачи ЖК количество свободных резиденций будет сокращаться.

Застройщик предлагает купить недвижимость в Vela Residences в рассрочку:

  • 5% вносятся при бронировании;
  • остальные платежи распределены на несколько взносов, выплачиваемых в указанные в договоре сроки;
  • 40% от цены жилья вносится в момент сдачи жилого комплекса.

Стоимость жилья начинается от 30,3 млн AED (8,2 млн $). Данной суммы достаточно для оформления золотой визы резидента для постоянного проживания в ОАЭ. Окончательная стоимость покупки напрямую зависит от типа апартаментов и площади. Цены можно уточнить у наших специалистов.

Расположение

  • Близко к автобусным остановкам
  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Близко от детского сада
  • Престижный район
  • Рядом с интернациональными школами
  • Отличное расположение дома
  • Рядом расположен речной порт
  • Рядом река или набережная
  • У водоема
  • Центр города
  • Вид на город
  • Панорамный вид
  • Вид на реку
  • Красивый вид
ещё

Особенности

  • Система "Умный Дом"
  • Межкомнатные двери
  • Панорамное остекление в пол
  • Спот-светильники на потолке
  • Точечное освещение
  • LED освещение
  • Полотенцесушитель
  • Душевая кабина
  • Оборудованные ванные комнаты
  • Встроенная сантехника
  • Совмещенный санузел
  • Несколько санузлов
  • Терраса
  • Интернет
  • Стиральная машина
  • Холодильник
  • Вытяжка
  • Духовой шкаф
  • Плита
  • Посудомоечная машина
  • Встроенный кухонный гарнитур
  • Частный бассейн
  • Джакузи на террасе
  • Мраморное покрытие пола
  • С отделкой
  • Дизайнерский ремонт
  • Кухня с открытой планировкой
  • Подсобные помещения
  • Элитная недвижимость
  • Новое строительство
  • Рассрочка
ещё

Внутренняя инфраструктура

  • Детская игровая комната
  • Можно с детьми
  • Wi-fi в местах общего пользования
  • Ресепшн
  • Горничная 24/7
  • Химчистка
  • Конференс-зал
  • Дополнительная служебная комната
  • Кинотеатр
  • Зона отдыха
  • Крытый бассейн
  • СПА-центр
  • Салон красоты
  • Фитнес-зал
  • Зал для пилатес и йоги
  • Лифт в каждом блоке
  • Личная парковка
ещё

Внешняя инфраструктура

  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Иллюминация
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Транспортная доступность
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Частный причал
  • Горничная
  • Консьерж
  • Служба уборки жилых помещений
  • Частный пляж
  • Благоустроенная набережная
  • Пешеходные дорожки
  • Развитая инфраструктура
  • Бассейн
  • Общая зона с бассейном
  • Спортивная площадка
  • Магазин
ещё

Недвижимость в Vela Residences

Образ жизни

Резиденты ЖК Vela Residences могут вести максимально приватный и комфортный образ жизни. На каждом этаже находится только 1 квартира, что позволяет чувствовать безопасность и спокойствие. Внутренняя инфраструктура комплекса предусматривает разнообразные дополнительные удобства, позволяющие организовать досуг по своему вкусу, не выходя из здания. Эксклюзивной особенностью ЖК станет отельный сервис. Здание будет находиться под управлением крупной гостиничной сети Dorchester Collection. Это позволяет полностью отстраниться от решения любых бытовых вопросов и почувствовать курортную атмосферу проживания вблизи от побережья.

Преимущества ЖК

Одним из достоинств жилого комплекса стало его территориальное расположение на берегу залива Marasi Bay. Из окон можно увидеть водную гладь и легендарный небоскреб Burj Khalifa. Резидентам новостройки доступны различные удобства:

  • пейзажный бассейн;
  • благоустроенный частный пляж в Omniyat’s One в Palm Jumeirah, трансфер до которого будет осуществляться по воде;
  • пристань для яхт;
  • спа-салон;
  • лаундж-зона;
  • кинотеатр;

  • конференц-зал;
  • 3-уровневый фитнес-центр.

Для организации детского досуга предусмотрена игровая комната, где можно оставить ребенка под присмотром аниматоров. Безопасность обеспечивается за счет видеонаблюдения. Консьерж-сервис доступен круглосуточно.

Типы недвижимости в ЖК Vela Residences

В комплексе представлена лимитированная серия апартаментов с 3-4 спальнями площадью до 786 м². В каждую квартиру сделан отдельный вход на этаже. Есть персональный лифт. Резиденции имеют несколько вариантов планировок, ряд из которых представлен в 2 уровнях. Ознакомиться с индивидуальными особенностями жилья можно на нашем сайте.

Также можно приобрести эксклюзивный пентхаус в Vela Residences. Эта просторная квартира с 5 спальнями расположена на 3 уровнях. Планировка включает в себя частный тренажерный зал, террасы для отдыха на воздухе, 2 бассейна.

Резиденции полностью оборудованы и меблированы. В отделке используются высококачественные материалы. Дизайн интерьеров разработан французскими дизайнерами бюро Gilles & Boissier.

Недвижимость в Vela Residences для инвестиций

Жилье в районе стабильно востребовано благодаря центральному расположению и развитой инфраструктуре. Это делает инвестиции в недвижимость потенциально выгодными. Можно купить квартиру в ЖК Vela Residences по цене застройщика и перепродать ее по готовности гораздо дороже. К моменту сдачи жилье стабильно дорожает. Не менее выгодна долгосрочная стратегия инвестирования, позволяющая получать прибыль от сдачи квартиры в аренду. Средняя арендная плата за апартаменты с 3 спальнями составляет 159 000 AED (43 500 $) в год. Апартаменты с 4 спальнями могут приносить собственнику от 257 000 AED (70 000 $) в год. Эти показатели усредненные и не учитывают премиальность жилья в Vela Residences. Эксклюзивные объекты премиум-класса ценятся дороже.

Расположение
Souk Al Bahar Dubai Mall
1.4 км
Школа
2.4 км
Банкомат
1.4 км
Бурдж-Халифа
2.5 км
Аптека
1000 м
Аэропорт
12.9 км
Tabari Artspace Gallery
4.1 км
Море
7.2 км
Район Business Bay

На территории сообщества объединена жилая и коммерческая застройка. Деловой центр города имеет развитую инфраструктуру и обеспечивает комфортный образ жизни. Рядом с жилым комплексом есть все необходимое для проживания. Магазины и торговые центры находятся в шаговой доступности. Дошкольные и образовательные учреждения можно найти в пределах 7–10 минут езды. Аналогичное расстояние до центральных достопримечательностей в районе Downtown Dubai. Территория сообщества не имеет выхода к морскому побережью, но до ближайших пляжей в соседнем районе Dubai Marina можно доехать за 10 минут.

Видео

План платежей

5%
При бронировании
20%
Подписание SPA + 4% DLD сборы
10%
В пределах 12 месяцев c подписания SPA
5%
В пределах 18 месяцев c подписания SPA
5%
В пределах 24 месяцев c подписания SPA
5%
В пределах 30 месяцев c подписания SPA
10%
В пределах 36 месяцев c подписания SPA
40%
По окончании

Застройщик Omniyat

58Все объекты застройщика
2005Год основания

Строительство ведет компания Omniyat. Строительная группа работает на побережье Персидского залива с 2005 года и успешно создает жилые и коммерческие здания премиум-класса. Характерной особенностью проектов стал оригинальный дизайн и использование в отделке помещений дорогостоящих материалов. Каждый проект обладает выраженной индивидуальностью и отличается высоким качеством. На нашем сайте представлена недвижимость от застройщика OMNIYAT. Ознакомиться с актуальными предложениями можно в режиме реального времени. Для получения консультации свяжитесь с нашими специалистами!

Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *